Párbeszédből épület – Hogyan dolgozunk együtt megbízóinkkal

pyxisnautica
júl. 23.
3 perc olvasás

Frissítve: júl. 28.

Egy építészeti projekt jóval túlmutat terveken és műszaki megoldásokon, vagy a létrejövő fizikai falakon. Minden ház, amit tervezünk, egy párbeszéd eredménye, ahol a megbízó gondolatai és igényei találkoznak a mi tapasztalatainkkal és építészeti látásmódunkkal.

A Pyxis Nautica tervezési folyamata éppen ezért nem csupán mérnöki szolgáltatás, hanem azon túlmutató együttműködés.

Nyaraló építészeti átalakítása és belsőépítészete Balatonkenesén / Új épület és a kiinduló állapot

Milyen lépések mentén valósítjuk meg ezt a közös munkát?

0. Igények és adottságok: tanácsadás

Már a legelső döntések előtt érdemes építészt bevonni. Segítünk telekválasztásban, beépíthetőségi lehetőségek elemzésében, meglévő épületek értékelésében. Tapasztalataink alapján ilyenkor dől el, hogy az építési szándék mennyire egyezik a valós lehetőségekkel – és hogy hogyan lehet azt hosszú távon is jól működő otthonná vagy térélménnyé formálni.

Ezt követi a tervezési program közös összeállítása – itt már az egyéni élethelyzetek, elvárások és célok is hangsúlyos szerepet kapnak.

Természetesen sok felkészült megrendelő már ezek birtokában érkezik hozzánk, a fenti sarkallatos kérdéseket visziont velük is végigvesszük, hogy egyértelmű legyen mielőtt továbblépünk, biztosan minden fél ugyan azt gondolja-e.

1. Ajánlatadás és szakági együttműködés

Az együttműködés következő fázisa a pénzügyi és szakmai keretek meghatározása. Részletes árajánlatunkban mind feladatokban mind pedig időzítésben is pontos képet adunk a tervezés folyamatáról. Maga az ajánlat pedig már a felmért tervezési programra reflektál, minden esetben egyedileg készül és megjeleníti a főbb megbízói elvárásokat.

Generáltervezőként vállaljuk, hogy a szükséges társtervezők (statikus, gépész, elektromos tervező stb.) ajánlatainak összegyűjtését. Tartalmukat értelmezzük és pontosítjuk, így egy átlátható és összehangolt tervezési folyamat indulhat el, a megbízó igényeihez igazítva.

Erdei nyaralóház terve Dobogókőre, jelenleg kivitelezés alatt

2. A tervezés szakaszai

Vázlattervezés

A koncepcionális tervezés első lépése. Alaprajzi elrendezések, tömegalakítás, a környezeti illeszkedés elemzése, illetve hangulati referenciák mentén közösen formáljuk az épület karakterét.

Munkánk során kiemelt figyelmet fordítunk arra, hogy valóban ráhangolódjunk a megbízó elképzeléseire – célunk, hogy megértsük a mögöttes igényeket, és azokból hozzuk ki a lehető legtöbbet.

Ebben a fázisban fotórealisztikus látványterveket is készítünk, hogy a koncepció ne csak gondolati szinten, hanem képi világában is egyértelműen kirajzolódjon. Így biztosítjuk, hogy a közös elképzelés valóban találkozzon a megrendelő víziójával – és időben lehessen finomhangolni a részleteket.

Engedélyezési terv vagy egyszerű bejelentés

A hatósági jóváhagyásokhoz szükséges tervfázis, amely már műszakilag is megalapozott, de még nem tartalmaz minden kivitelezési részletet.

Kiviteli terv

Az építkezés során használt részletes tervdokumentáció – az összes érintett szakág bevonásával készül, és a kivitelezéshez szükséges minden információt tartalmaz.

A kiviteli tervezés fontos lezáró eleme az árazatlan költségkiírás elkészítése, amely tételesen tartalmazza a felhasználandó anyagokat, minőségi megjlelöléseket illetve mennyiségeket.

Az árazatlan költségkiírás teszi lehetővé a kivitelezői ajánlatok pontos összehasonlítását, így ez a lista a megvalósítási folyamat egyik alapvető pillére.

Építészeti modell / fotorealisztikus látványterv / megvalósult állapot / családi ház a Velencei-tónál

3. Generáltervezés – egységes, átlátható folyamat

A Pyxis Nautica generáltervezőként teljes projektkoordinációt vállal. Ennek előnye, hogy a megbízónak elég az építésszel szoros kapcsolatban állnia – az összes igényt, módosítást és gondolatot az építész foglalja rendszerbe és továbbítja a társtervezők felé. Ez nemcsak a minőségre, hanem a tervezés tempójára és egyértelműségére is pozitív hatással van.

Korábbi belső pályázat során készült épületterveink mára referenciaként segítik munkánkat

Milyen típusú projekteken segítjük megbízóinkat?

Családi házak
Villák
Nyaralók
Ikerházak
Többlakásos társasházak

Ikerház terve, Üröm

Épületeink sokfélesége nem a véletlen műve – minden megbízónk másként gondolkodik, és számunkra ez a legizgalmasabb kiindulópont.

Fontosnak érezzük, hogy ne csupán megvalósítsuk az elképzeléseket, hanem valóban ráérezzünk a mögöttük húzódó szándékra és vízióra is. Ebből kiindulva keressük meg azt az építészeti választ, amely a legtöbbet hozza ki az adott helyzetből a lehetőségekhez mérten.